Наистина ли къщата на архитекта е по-скъпа? Какви предимства?

Къщата на архитекта е синоним на персонализирана, функционална и оригинална къща. Той е обмислен и проектиран от експертни професионалисти, отговорни за общото ръководство на работата. Тяхната основна роля е да предлагат строителни решения, които често са иновативни и напълно адаптирани към желанията на бъдещите собственици.

Тези уникални услуги неизбежно имат разходи в сравнение с изграждането на стандартна къща. Но наистина ли къщата на архитекта е по-скъпа? Какви са предимствата?

Наистина ли къщата на архитекта е по-скъпа?  Какви предимства?

Как наричате къща на архитект?

Когато говорим за къща на архитект, ние мислим за уникална и оригинална къща. Ролята на архитекта наистина е, от една страна, да предлага жилищни планове възможно най-добре в съответствие с желанията на бъдещите му обитатели, а от друга страна, да използва често иновативни, екологични и напълно адаптиран към терена и действащите строителни стандарти.

Архитектът се откроява от традиционните строители на къщи, като поема строителния проект от самото начало до края и чрез максималната оптимизация на строителството.

Какви са предимствата на къщата на архитекта?

Напълно направена по поръчка къща

Къщата на архитекта има характеристиката да бъде 100% по поръчка. Архитектът взема предвид оплакванията на бъдещите собственици по отношение на стила на строителство, материалите, оборудването (отоплителна система, климатизация, интериорни елементи, плувен басейн и др.). С тези спецификации в ръка, той трябва да предложи най-добрите решения от функционална и естетическа гледна точка и да оптимизира пространствата на бъдещата къща.

Модулна къща в строеж

Къщата на архитекта е пълната противоположност на вечната и стандартизирана къща, предлагана от строителите. Той е напълно персонализиран и мащабируем. Архитектът остава внимателен към собствениците по време на строителната площадка и проучва всички нови заявки или модификации, които могат да му изпратят, дори когато къщата е в процес на изграждане. Внимавайте, обаче, тези промени водят до увеличаване на бюджета, предназначен за изграждането на къща на архитект.

Архитектът гарантира производствени дефекти

Едно от предимствата да построите къщата си от архитект е гаранцията, че можете да се обърнете към него в случай на производствени дефекти. Архитектът поема тази роля, но при условие, че е регистриран в Ордена на архитектите.

Къщата на архитекта по-скъпа ли е от стандартната къща?

Цената на една къща варира значително в зависимост от нейната повърхност, вида на конструкцията, земята, степента на работата, която трябва да се извърши и в частност използваните материали. Както видяхме, къщата на архитекта се адаптира по всякакъв начин към къщата, за която мечтаят бъдещите собственици. Архитектът извършва прецизна и подробна работа, за да отговори максимално на очакванията на своите клиенти. Той също така е там, за да предложи най-добрите решения по отношение на енергоспестяването, функционалното оборудване и иновативните материали. Този професионалист също отделя много време за управление на проекти.

Следователно тези услуги неизбежно имат по-висока цена от практикуваните от строителите на традиционни къщи. Таксите на архитектите се договарят свободно с клиента. Следователно цената им варира в зависимост от избрания архитект. Така че не се колебайте да накарате състезанието да работи. Средните такси на архитекта обикновено са между 10 и 15% от цената на строителството без данък.

Средно цената на къща на архитект от 100 m² е между 180 000 евро за къща от начално ниво и 250 000 евро за висок клас.

Ако на пръв поглед къщата на архитекта изглежда по-скъпа, този професионалист има предимството, че може да адаптира проекта си към бюджета на бъдещите собственици. Следователно мениджърът на проекта е този, който „взема ръка“ върху разходите и който трябва да мисли проекта си според своите финансови възможности, ако иска да призове архитект да построи къщата си.

От друга страна, изборът на различните занаяти, участващи в строителната площадка, се прави според различните оферти, поискани от архитекта. Следователно зависи от бъдещите собственици да изберат занаятчиите, които отговарят на тяхното бюджетно ниво.

В заключение, ако таксите на архитект и в частност използваните материали могат да изглеждат скъпи, гъвкавостта и прозрачността на разходите, свързани с изграждането на къща на архитект, са всички елементи, които трябва да се вземат предвид. Такъв тип къщи могат да бъдат толкова скъпи, колкото традиционната конструкция, но много по-малко персонализирани.

Свързани Статии