Къщата

Застраховка на структурни щети: за кого, защо?

Всеки собственик, който реши да построи къща или помещение или да предприеме ремонтни дейности, е длъжен да сключи договор за застраховка за вреди, както е предвидено в закона Spinetta от 1978 г. Тази застраховка покрива имуществото. '' застрахован в случай на иск, попадащ под отговорността на строителя или на компанията, отговорна за ремонтните дейности, и му предлага възможност бързо да получи обезщетение, което му позволява да поправи нанесените щети, без да чака съдебно решение. Открийте в този пълен файл особеностите на тази защита на недвижимите имоти, за да знаете най-накрая всичко за структурата на застраховка за вреди.

Застраховка на структурни щети: какво е това?

Закриването на щети или DO е застраховка, която трябва да бъде сключена в случай на строителни и ремонтни работи, ако те повлияят на конструкцията и нейната здравина. Той се извежда, за да предпази застрахования срещу рисковете, които могат да възникнат и които могат да предизвикат конфликт между него и строителя или лицето, отговорно за ремонта. Позволява му да бъде бързо компенсиран в случай на проблем; без него изплащането може да отнеме няколко години. След възстановяване на разходите на застрахования, застрахователят след това се обръща срещу производителя, за да получи компенсация на свой ред.

Застраховката на структурните щети влиза в сила веднага след изтичането на гаранцията за строителство, т.е. след периода на перфектно завършване, една година след приемане на строителните или ремонтни дейности.

Застрахованият може да се възползва и от опита на професионалист в случай на иск.

Застрахованият трябва да сключи договора си за вреда от работа преди началото на работата. Той приключва едновременно с десетгодишната гаранция, т.е. 10 години след получаване на произведението и автоматично се предава на различните купувачи на съответния имот, ако бъде продаден, винаги в рамките на този 10-годишен период.

Какви са рисковете, покрити от застраховката „Структурни щети“?

Застраховката на структурните щети покрива няколко вида рискове, които компрометират здравината на конструкцията и които я правят необитаема, както е:

разходи, свързани с щети, които компрометират безопасността на конструкцията;
щети, които са отговорност на строителя или на компанията, отговорна за ремонтните дейности;
дефекти при строителството или ремонта, обхванати от десетгодишната гаранция;
изоставяне на обекта от строителя или фирмата, отговорна за ремонтните дейности.

Бързото възстановяване на разходите позволява на застрахования да бъде обезщетено бързо, като му предостави средствата, необходими за финансиране на възстановяването на причинената вреда, без да се налага да чака съдебни производства и решения.

Какви са рисковете, които не се разбират от застраховката „Структурни щети“?

Застраховката за структурни щети покрива щети, които са пряка отговорност на строителя или компанията, отговорна за ремонта. Следователно, той не обхваща това, което не зависи от него, а именно:

пожари;
Природни бедствия ;
естествено износване на строителството или ремонтите;
покриване на прозорци и врати;
щети, причинени от застрахования.

Тази вреда обаче може да бъде покрита чрез сключване на полица за домашно застраховане.

Задължително ли е осигуряването на структурни щети?

Застраховката на структурните щети е задължителна и се налага от Гражданския кодекс. Трябва обаче да се отбележи, че много хора решават да се откажат от него, за да спестят пари на свой риск. Всъщност трябва да се знае, че отказът да се абонира се наказва със санкции, които могат да достигнат до престъпника. Всяко нарушение се наказва с 6 месеца лишаване от свобода и глоба от 75 000 евро, както е предвидено в член L.243-3 от Кодекса за застраховането.

Освен това, ако откажете да се абонирате, имайте предвид, че това ще бъде посочено в договора за продажба. По този начин, ако възнамерявате да продадете имота си един ден, цената му може да бъде значително намалена. Трябва също да знаете, че много банки отказват да издадат ипотека без договор за застраховка за вреди. Освен това, дори никога да не продадете имота си, застраховката ви позволява да покриете, защото никога не сте имунизирани срещу появата на дефект, свързан със строителството или ремонта, и това дори няколко години след края на работата.

Очевидно е, че ако сте построили къщата си или ако сте я обновили от дадено лице сред вашите роднини или от вас самите, не можете да бъдете наказани. Застраховката за структурни щети е валидна само ако се обадите на професионалист.

Имайте предвид, че цената на застраховката варира в зависимост от цената на строителството или ремонта. Обикновено обаче не надвишава 5% от общата им цена.

Кой трябва да се абонира за застраховка „Структурни щети“?

Застраховката за структурни щети трябва да бъде сключена от възложителя преди започване на строителните работи. Клиентът може да бъде:

собственикът на строежа;
конкретното;
Агентът ;
промотор;
компанията;
синдикатът на съсобствеността.

Накратко, собственикът е просто човекът или групата хора, които са инициирали строителството или ремонта.

Как да изберем вашата застраховка?

Цената на застраховката „Структурни щети“ варира в зависимост от договора, тъй като тарифите са безплатни и зависят от цената на строителните или ремонтните дейности. Можете обаче да сравните тарифите, предлагани от застрахователите, за да намерите тарифата, която най-добре отговаря на вашите очаквания. Прочетете обаче клаузите внимателно, тъй като застраховката, която струва по-малко, може да бъде и по-малко изгодна.

Имайте предвид обаче, че можете да го прекратите всяка година и да смените застрахователя, ако не сте доволни.

Как да използвам вашата застраховка за структурни щети в случай на иск?

В случай на рекламация първото ви действие ще бъде да съобщите за инцидента на застрахователя си с препоръчано писмо с обратна разписка.

Останалото е разделено на три отделни етапа:

Първа стъпка: валидиране на покритието на рекламацията в рамките на 60 дни . Експерт отива на мястото на инцидента и пише протокол след неговото откриване. След това той предоставя този доклад на застрахователя. След това последният се позиционира върху вида на покритието на въпросното вземане. В случай на спешност той може незабавно да предложи застрахованото обезщетение.
Втора стъпка: предлагането на компенсация в рамките на 30 дни . Застрахователят представя предложението си за обезщетение на застрахования.
Трета стъпка: компенсация в рамките на 15 дни. Размерът на обезщетението, определен между застрахователя и застрахования, се изплаща на последния.

Ако застрахованият не даде съгласието си след предложението за компенсация, предложено от застрахователя, оценката се възобновява за период, който може да достигне 225 дни. Независимо от това, в този период от време застрахователят е длъжен да плати аванс за обезщетение на застрахования и това трябва да съответства на 75% от предложеното по-рано обезщетение.

Какво още трябва да знаете ...

Застраховката на структурните щети влиза в сила след края на гаранцията за перфектно завършване, което съответства на период от една година след края на работата. Застрахованият обаче може да се възползва от предсрочно обезщетение при две условия:

ако възлагащият орган реши да прекрати договора си за строителство в случай, че строителят или фирмата за обновяване не отговарят на условията на договора преди приемане на строителните работи,
ако строителят или фирмата, отговорна за ремонтните дейности, не могат да изпълнят услугата.