Постановка в градината: преустройство на градината, за да продадете по-добре къщата си
Когато се вземе решение за продажба на къща, месеците, които минават, без да се намери купувач, са дълги и поставят под съмнение качеството на имота. Когато продажбата обещава да бъде деликатна, трябва да се направи всичко, за да се представи продуктът в най-добрата му светлина, като се подчертаят основните му активи, а градината е един от тях ...
Домашна постановка за градината
С телевизионните предавания, които помагат на собствениците да продадат имота си, като го правят по-привлекателен, все по-често се споменава „домашна постановка“: всъщност става въпрос за обновяване чрез някаква работа по инсталиране и декорация интериори на имот, така че да го представят на потенциални клиенти в идеални условия, които го подобряват, така че те да попаднат под ефекта на "смачкване".
Този маркетинг на недвижими имоти, който допринася за оценката на къщата, благоприятства акта за закупуване на имот, без това да струва много на продавача, във време и пари. И така, защо да не изберете тази „постановка на къщата“ да се простира до градината? С приятно външно пространство ще създадете среда, благоприятна за продажби, която може да промени разликата в сравнение с занемарена градина или дори изоставена поради решението да напуснете помещенията. Тогава говорим за „градинско постановка“, разбира се!
Градинска постановка, инструмент за продажба на къщата ви
Когато пристигнете, за да посетите къща за продажба, градината обикновено е първото нещо, което виждате, освен ако не е строго зад сградата. Първото впечатление играе решаваща роля: ако градината е приятна и ви кара да прекарвате време там или да продължите да я поддържате, точките ще бъдат натрупани в полза на продавача. Освен това дори се случва градината да е „любимата“ на купувачите, които ще настанят къщата, дори ако тя не отговаря подробно на всички търсени критерии.
Според проучване, проведено през февруари 2016 г., Unep - les Entreprises du Paysage / Ifop избирателен институт, „Град в зелено, град в живота: нов модел на обществото“, което разкрива предишно проучване през 2009 г. „Тераси и градини, новини ценности "са актуални и днес: " градината се превърна в пълноценна "стая" в къщата. Дори е втората по важност стая, точно зад хола и ... пред кухнята. Градината е по този начин се изживява като лост за развитие на недвижими имоти, но и като средство за подобряване на здравето и личното благосъстояние: една трета от нашите съграждани мечтаят за плодова или зеленчукова градина. Тенденция, която отразява научните изследвания по-здравословна диета и начин на живот " .
Независимо дали са тераси или градини, тези екологични активи спомагат за подобряване на недвижимите имоти. Знаейки, че камъкът остава сигурно убежище за повечето френски собственици, когато имотът има градина, последното може да бъде само „плюс“ за повишаване на стойността на къщата. И сред онези, които нямат късмета да имат градина, се оказва, че 3 от 5 биха били готови да платят повече за настаняването си, за да имат градина или тераса. Следователно би било жалко по време на продажбата да не се погрижим за него, да го направим привлекателен, тъй като човек се грижи за пребоядисване на стените на хола!
Това, което се отнася за градината на къща, се отнася и за апартаменти с тераса или балкон. Важно е земята да е в добро състояние, чиста, без бъркотия в ъгъла, без претоварване, украсена с саксии и растения в добро състояние, с пространство, създаващо впечатлението, че мястото е необятно ...
В градината косете тревата, подрязвайте живите плетове, съхранявайте инструментите, саксиите, торбите с пръст, която може да лежи тук или там, почистете барбекюто, изпразнете пепелника (!), Поправете оградата, ако е необходимо, отстранете стъблата и сухи цветя в леглата, плевене на площите в близост до къщата, цъфтене на цветни лехи и плантатори според сезона и не забравяйте аксесоарите, които винаги имат ефект като фенери, мебели, красиви саксии ( че ще се движите) ...
