Изграждане на къща на кокили: в какъв контекст, какви специфики?

Къщата на кокили започна да създава име във Франция през последните години. Монтиран изцяло или частично на стълбове, той е подходящ за всички видове терени и има много предимства, освен че струва по-малко от конвенционалната конструкция. Нека заедно да открием възможните рамки на неговото създаване, неговите характеристики и специфики, неговите предимства и недостатъци, както и цената му.

В каква обстановка трябва да изберете къща на кокили?

Къщата на кокили е жилище, чийто нисък под е издигнат над практическото ниво. Поставя се на кокили, които представляват стълбове, забити в земята. Тяхната особеност е, че те действат като основи, като бетонна замазка. Конструкциите на кокили изискват малко развитие от типа на земните работи и не се нуждаят от разтоварване или дренажно устройство; следователно те се правят по-лесно и бързо от конвенционалните жилища.

Защо да построите къщата си на кокили?

Няколко причини могат да мотивират този избор. Изборът на купчини се прави за жилища, разположени на стръмно полегати земи или на меки и рохкави почви, които могат да движат традиционна структура. Струпването е добре закотвено в земята, за да може къщата да има солидна основа.

• Къща, построена върху източник на вода или влажност, е защитена от наводнения благодарение на купчините. Това е особено случаят с крайморските села на езера, реки или блата, както и строежи в заливни равнини. Подът на къщата се поддържа над максималното ниво на водата благодарение на стълбовете, за да се възползва от близостта на водата, без да страда от неудобството.
• Къща на кокили понякога е естетическо решение да се насладите на красива гледка или да подобрите сграда, като избягвате изплащането на полегат или хълмист терен. Можете да развиете земята си според вашите желания и преди всичко да позволите на дома ви да се адаптира към неговата конфигурация, без да я променя.
• В някои райони, засегнати от вредители, изграждането на кокили ще ви предпази от техните атаки.

Основното предимство на къщата на кокилите е, че тя може да бъде приспособена към всички видове земя. Изчислено е също така, че при еднакво строителство те издържат по-дълго и стареят по-добре от жилищата на земята.

Какви са предимствата и недостатъците на къща на кокили?

Предимствата на къщата на кокили:

• къщата на кокили е поставена върху всички видове почва,
• работата по изпълнението е значително намалена (няма основи или земни работи),
• строителството е по-бързо и по-евтино. Възможно е дори да изберете самостоятелна конструкция,
• вашият дом, собственост и близки са защитени от риска от наводнения и вредители,
• имате допълнително пространство под къщата, което улеснява достъпа до различните мрежи за по-чисти покрития и опростена работа.

Недостатъците на къщата на кокили

• достъпът на ниво е труден или намален, което формира ограничение за хората с намалена подвижност. Също така е важно да вземете това предвид, ако планирате да остареете в дома си,
• пространството под къщата има тенденция да го охлажда, тъй като няма естествената геотермална изолация на традиционните жилища; следователно трябва да бъде снабден с изолационни подове, чиято цена може да бъде висока,
• необходимо е задълбочено проучване на почвата, тъй като дори структурата на пилотите да е по-солидна от традиционните основи на земята, стълбовете могат да бъдат изложени на сеизмични рискове, на замръзване или на редовно наводняване. По-добре да бъдете информирани да направите необходимото от началото на строителния проект, ще избегнете разходите за ремонт по-късно,
• Френското законодателство е особено строго по отношение на този тип строителство. Някои региони ги забраняват напълно. По-добре да бъдете предупредени!

Характеристиките и спецификите на къщата на кокили

Различните строителни техники на къщата на кокили

Дървените пилоти са възможни на всички видове терени, включително мокри и меки почви. Дървесината има предимството, че може лесно да бъде забита в земята и това благодарение на малкото работа. Като цяло тя е най-присъстваща в контекста на дървени къщи или проекти за самоизграждане. От друга страна, ще трябва да го поддържате редовно, като използвате подходящи продукти за третиране, за да насърчите доброто му запазване.

Стоманените купчини осигуряват по-здрава, здрава и плътна основа от дървото. Въпреки това, противно на общоприетото схващане, той изисква също толкова грижи и поддръжка, за да бъде толкова траен. Този тип конструкция се препоръчва за много твърди подове, защото стоманата се противопоставя на чукането по-добре от дървото. Освен това поддържа всички видове конструкции, включително бетон.

Бетонният пилот е за предпочитане в случай на къщи, построени върху стръмно наклонени терени, част от които трябва да бъдат компенсирани. Монтажът им изисква повече работа от предишните две системи, но бетонът остава силна и здрава опора.

Къщата на кокили по-екологична ли е?

Къщата на кокили в повечето случаи е много по-екологична от конвенционалните строителни модели. Това се обяснява по-специално с факта, че отпечатъкът му е намален. Това не променя малко терена, върху който е установен. Той поддържа и зачита климатичните и геоложки условия много повече от традиционната къща.

Освен това къщата на кокили има тенденция да използва екологични материали, като дърво. Въпреки че не всички къщи от този тип са направени от дърво, те разчитат на този естествен и възобновяем материал за голяма част от тяхната структура, което намалява или дори избягва използването на бетон.

От друга страна, за да остане жестът екологичен и с уважение към околната среда, помислете за третиране на дървените стомани с продукти, които сами по себе си са екологични.

Какви разпоредби са в сила?

Преди да започнете, консултирайте се с местния градоустройствен план (PLU) на вашата община, защото някои градове категорично отказват строежа на къщи на кокили на тяхна територия. От друга страна, когато този тип жилище е разрешено, те обикновено са обект на същото законодателство като традиционните строежи. Всъщност, дори къщата да не докосва земята, се взема предвид планираната площ на пода. Следователно ние говорим и в този случай на отпечатък.

• ако вашата община има PLU, декларация за работа е достатъчна, при условие че общата височина на къщата ви на кокили не надвишава 12 метра за отпечатък по-малък от 40 m²,
• ако вашата община няма PLU, декларацията за работа е достатъчна за същата максимална обща височина от 12 метра, но площ от само 20 m²,
• за всяко строителство с по-високи пропорции ще се изисква разрешение за строеж.

Какъв бюджет да помислите за къща на кокили?

Изграждането на къща на кокили струва по-малко от традиционната къща на земята, особено поради много високата цена само на основите.

За къща на кокили бройте средно 800 до 1000 евро на квадратен метър.